Manchester
Planowanie i nadzór budowlany Rady Miasta Manchester, obszary ochrony konserwatorskiej i programy licencjonowania selektywnego.
Obszar działania: Wielki Manchester
Obszar, z którego przyjmujemy zapytania: Manchester i Salford, a pozostała część Wielkiego Manchesteru po uzgodnieniu. Okręgi Wielkiego Manchesteru, w tym Manchester, Salford, Trafford, Wigan, Bolton, Bury i Stockport, mają własne wydziały planowania i nadzoru budowlanego. Każdy ustala też własne zasady licencjonowania wynajmujących, dlatego właściwe sprawdzenia zależą od położenia nieruchomości.
Mapa
Gdzie pracujemy
Przyjmujemy zapytania z Manchesteru i Salford. W pozostałej części Wielkiego Manchesteru prace są realizowane po uzgodnieniu. Prosimy wybrać okręg, aby zobaczyć przewodnik po zasadach planowania, nadzoru budowlanego i licencji.
- Manchester i Salford: przyjmujemy zapytania
- Pozostałe przewodniki po okręgach: po uzgodnieniu
- Pozostała część Wielkiego Manchesteru: po uzgodnieniu
Mapa pokazuje, dla których obszarów mamy przewodniki. Nie stanowi obietnicy zasięgu: poza Manchesterem i Salford prace są realizowane po uzgodnieniu.
Granice: ONS Open Geography Portal, Open Government Licence v3.0. Zawiera dane National Statistics oraz dane OS © Crown copyright and database right 2024.
Obszary
Przewodniki po okręgach
Salford
Planowanie w Radzie Miasta Salford, 16 obszarów ochrony konserwatorskiej i dwa obszary licencjonowania selektywnego.
Trafford
Wyszukiwarki spraw planistycznych i nadzoru budowlanego Rady Okręgu Trafford oraz licencje HMO.
Wigan
Wnioski w sprawie przepisów budowlanych e-mailem, wyszukiwarka i mapa planistyczna oraz licencje w Radzie Okręgu Wigan.
Bolton
Nadzór budowlany Rady Okręgu Bolton, oceny 26 obszarów ochrony konserwatorskiej i dodatkowe licencjonowanie HMO.
Bury
Planowanie i nadzór budowlany Rady Okręgu Bury, obszary ochrony konserwatorskiej Ramsbottom i Summerseat, licencje HMO.
Stockport
Wyszukiwarka wniosków budowlanych Rady Okręgu Stockport, mapa zabytków z dyrektywami z art. 4, licencje HMO.
Różne rady, różne zasady
Każdy okręg prowadzi własny wydział planowania i nadzoru budowlanego, własny wykaz obszarów ochrony konserwatorskiej i ustala własne zasady licencjonowania prywatnych wynajmujących. Strony okręgów poniżej zawierają linki do stron poszczególnych rad i informacje, które były tam opublikowane w chwili przygotowania tekstu (październik 2026).
Co obowiązuje w całej Anglii
W całej Anglii obowiązkowe licencjonowanie HMO (domów wielolokatorskich, houses in multiple occupation) dotyczy domów, w których mieszka pięć lub więcej osób tworzących dwa lub więcej gospodarstw domowych i korzystających ze wspólnych pomieszczeń (Housing Act 2004).
Pozwolenie planistyczne i zatwierdzenie zgodności z przepisami budowlanymi są odrębnymi zgodami. W wielu projektach domowych można skorzystać z praw do robót dozwolonych bez pozwolenia (permitted development), ale są one ograniczone na obszarach ochrony konserwatorskiej, w razie dyrektyw z art. 4 oraz w budynkach zabytkowych, a mieszkania i mieszkania dwupoziomowe (maisonettes) nie korzystają z praw do robót dozwolonych bez pozwolenia przysługujących domom.
Poza tymi okręgami większe zlecenia lub prace w wielu lokalizacjach w innych częściach Wielkiej Brytanii są możliwe po uzgodnieniu. Prosimy podać lokalizację i zakres prac, a potwierdzimy, czy możemy je obsadzić.
Usługi
Usługi, o które można zapytać
Domy
Rozbudowa domu Adaptacja poddasza Remonty kuchni i łazienek Remont całego domu Usuwanie wilgoci i naprawy dachów
Nieruchomości i utrzymanie
Dla branży
FAQ
Najczęściej zadawane pytania
Z jakich obszarów przyjmują Państwo zapytania?
Obszar, z którego przyjmujemy zapytania: Manchester i Salford, a pozostała część Wielkiego Manchesteru po uzgodnieniu. Większe zlecenia lub prace w wielu lokalizacjach w innych częściach Wielkiej Brytanii są również możliwe po uzgodnieniu.
Czy zasady planowania i licencjonowania są takie same w całym Wielkim Manchesterze?
Nie. Każdy okręg ma własny wydział planowania i nadzoru budowlanego oraz własne zasady licencjonowania wynajmujących, dlatego należy sprawdzić informacje rady okręgu, w którym znajduje się nieruchomość.
Czy potrzebuję licencji HMO?
W całej Anglii obowiązkowe licencjonowanie HMO dotyczy domów wielolokatorskich, w których mieszka pięć lub więcej osób tworzących dwa lub więcej gospodarstw domowych i korzystających ze wspólnych pomieszczeń. Niektóre rady prowadzą też licencjonowanie dodatkowe lub selektywne, dlatego warto sprawdzić zasady swojej rady.