أعمال البناء والصيانة في سالفورد

التخطيط ورقابة البناء

يستقبل مجلس مدينة سالفورد طلبات التخطيط عبر Planning Portal، ويتيح سجله العام البحث في سجلات التخطيط ورقابة البناء. يمكن الحصول على موافقة لوائح البناء من خدمة رقابة البناء التابعة للمجلس أو من جهة معتمدة مسجلة لرقابة البناء؛ وفي الحالتين، ينبغي أن تحصلوا على شهادة إنجاز عند اعتماد العمل.

• مجلس مدينة سالفورد: التقدم بطلب إذن تخطيط
• مجلس مدينة سالفورد: السجل العام (البحث في التخطيط ورقابة البناء)

المناطق المحمية

يُدرج مجلس مدينة سالفورد ست عشرة منطقة محمية. تُقلَّص حقوق التطوير المسموح به في المناطق المحمية وحيث ينطبق توجيه بموجب المادة 4 (Article 4 direction)، وتحتاج المباني المدرجة إلى موافقة المباني المدرجة (listed building consent) للأعمال التي تؤثر في طابعها. ولدى المجلس أيضًا خريطة تراث تفاعلية.

• أديلفي/ساحة بيكسلي (Adelphi/Bexley Square)
• بارتون أبون إيرويل (Barton-upon-Irwell)
• الكاتدرائية (Cathedral)
• كليف (Cliff)
• كريسنت (Crescent)
• إليسمير بارك (Ellesmere Park)
• فلات آيرون (Flat Iron)
• إيرلامز أو ذا هايت (Irlams o’ th’ Height)
• محطة إنقاذ المناجم (Mines Rescue Station)
• مونتون غرين (Monton Green)
• رادكليف بارك رود (Radcliffe Park Road)
• رو غرين/بيزلي غرين (Roe Green/Beesley Green)
• سانت أوغسطين (St Augustine’s)
• سانت مارك (St Mark’s)
• ورسلي أولد هول (Worsley Old Hall)
• قرية ورسلي (Worsley Village)

• مجلس مدينة سالفورد: المناطق المحمية
• مجلس مدينة سالفورد: خريطة التراث التفاعلية

ترخيص الملّاك

في وقت كتابة هذه الصفحة (أكتوبر 2026)، يطبّق مجلس مدينة سالفورد الترخيص الانتقائي في منطقتين مصنّفتين: Eccles وBarton وWinton (من 1 سبتمبر 2022 حتى 1 سبتمبر 2027)، وBroughton وKersal وBroughton Park (من 21 يناير 2026 حتى 21 يناير 2031). وداخل المنطقة المصنّفة، تحتاج المنازل المؤجرة إيجارًا خاصًا عمومًا إلى ترخيص من المجلس؛ راجعوا موقع المجلس للاطلاع على الوضع الحالي والحدود الدقيقة.

في جميع أنحاء إنجلترا، ينطبق الترخيص الإلزامي لمساكن HMO على المساكن المشتركة متعددة الإشغال التي يسكنها خمسة أشخاص أو أكثر يشكّلون أسرتين أو أكثر ويتشاركون المرافق (Housing Act 2004، قانون الإسكان).

• مجلس مدينة سالفورد: المناطق المشمولة بالترخيص الانتقائي

ما يعنيه ذلك إذا كنتم تخططون لعمل

• أصحاب المنازل: إذا كان منزلكم في إحدى المناطق المحمية الست عشرة، فتوقعوا حقوق تطوير مسموح به أقل، وتحققوا قبل تصميم أي تغييرات خارجية.
• الملّاك: تحققوا مما إذا كان العقار يقع في Eccles وBarton وWinton أو في Broughton وKersal وBroughton Park قبل تأجيره أو التخطيط لأعمال فيه.

الحصول على عرض سعر في سالفورد

نستقبل الاستفسارات في مانشستر وسالفورد، وفي أماكن أخرى من مانشستر الكبرى بالاتفاق. استخدموا نموذج الاستفسار مع ذكر موقع العمل ونطاقه وفئة الميزانية والجدول الزمني، وسنؤكد ما إذا كان بإمكاننا تولي العمل.