曼徹斯特的建築工程及保養
我們接受曼徹斯特屋主、業主及企業的查詢。曼徹斯特市議會（Manchester City Council）負責市內的規劃及建築監管，亦列出多項針對私人業主的選擇性發牌計劃，因此在計劃工程前，請先查閱議會有關你物業的規則。
地方議會連結: 曼徹斯特市議會：規劃申請搜尋 · 曼徹斯特市議會：建築監管搜尋
規劃及建築監管
曼徹斯特市議會的網上系統可供搜尋規劃申請及建築監管記錄。建築規例審批可由地方議會的建築監管部門或註冊建築監管審批人發出；無論選擇哪一方，工程驗收後你都應會收到完工證明書。
保護區
曼徹斯特市議會在其網站公佈保護區。計劃外部改動前，請先查核你的物業是否位於保護區內。在保護區及適用第4條指令（Article 4 direction）的地方，准許發展權會被削減；列級建築如進行影響其特色的工程，須取得列級建築許可。
業主發牌
截至本文撰寫時（2026年10月），曼徹斯特市議會列出的選擇性發牌計劃涵蓋以下地區：Rusholme、Clayton及Openshaw、Crumpsall（Enver Road）、Miles Platting及Newton Heath、Cheetham、Moss Side、Longsight、Gorton及Abbey Hey、Levenshulme，以及Harpurhey。2025年的指定由2025年5月24日起生效，至2030年5月23日止。在指定地區內，私人出租住宅一般須向議會領取牌照；請查閱地方議會網站了解最新情況及確實界線。
在整個英格蘭，強制性HMO（多住戶房屋）發牌制度適用於由五人或以上、組成兩個或以上住戶並共用設施的多住戶房屋（Housing Act 2004）。
對計劃工程的影響
- 屋主：在依賴准許發展權前，請先查核你是否位於保護區內，並確定由誰提供建築監管。
- 業主：在出租或計劃工程前，請先查核物業是否位於選擇性發牌地區內，或是否屬於HMO。
在曼徹斯特索取報價
我們接受曼徹斯特及索爾福德（大曼徹斯特其他地區可按安排承接）的查詢。請在查詢表格中填寫工地位置、工程範圍、預算範圍及時間安排，我們會確認能否承接該工程。
FAQ
曼徹斯特: 常見問題
我在哪裏可以查閱曼徹斯特的規劃申請？
可在曼徹斯特市議會的網上規劃系統查閱，該系統亦設有建築監管搜尋。建築規例審批可由議會或註冊建築監管審批人發出。
我在曼徹斯特的出租物業是否位於選擇性發牌地區內？
截至本文撰寫時（2026年10月），曼徹斯特市議會列出的選擇性發牌計劃涵蓋以下地區：Rusholme、Clayton及Openshaw、Crumpsall（Enver Road）、Miles Platting及Newton Heath、Cheetham、Moss Side、Longsight、Gorton及Abbey Hey、Levenshulme，以及Harpurhey。請查閱議會網站了解現行計劃及確實界線。
我在曼徹斯特的住宅是否位於保護區內？
曼徹斯特市議會在其網站公佈保護區。計劃外部改動前請先查核，因為保護區內的准許發展權會被削減。
你們接受曼徹斯特的查詢嗎？
接受。我們接受曼徹斯特及索爾福德（大曼徹斯特其他地區可按安排承接）的查詢。請透過查詢表格告訴我們工地位置、工程範圍、預算範圍及時間安排，我們會確認能否承接該工程。
資料來源
地方議會網頁於2026年10月查閱。規則會有變動，請一律查閱議會的最新指引。