业主
扩建、结构改造和翻新，由一名负责到底的项目负责人管理。
服务对象
适用对象
工作范围
包含内容
- 检查并找出潮湿或屋面漏水的原因
- 屋面维修：石板瓦和屋面瓦、泛水、天沟和平屋面
- 檐沟、落水管和雨水排水构件
- 重新勾缝和外墙维修
- 在原因排除后，修复受损的灰泥和装饰
不包含
- 未诊断原因就进行的专门防潮处理
- 结构工程意见（我们按照您的工程师或测量师的规格施工）
流程
工作流程
报修
您告诉我们看到了什么问题、在什么位置，如有照片请一并提供。
找出原因
我们检查房屋，并与您书面约定维修范围。
维修
合作施工队伍进行维修，进出安排和安全由您的 SolidLink 对接人管理。
修复收口
在原因排除后，我们修复受损饰面，并以照片和验收确认结束工作。
审批
规划许可和许可开发
同类维修一般不需要规划许可。改变屋顶的材料或形状可能需要；在保护区和保护建筑中，材料和施工方法更为重要。保护建筑即使是影响其特色的维修，也可能需要保护建筑许可。
在某些情况下，许可开发权会被缩减或取消：例如在保护区内、地方议会已发布第4条指令（Article 4 direction）的地方，以及保护建筑（listed building）。保护建筑如进行影响其特色的工程，还需要取得保护建筑许可。公寓和复式公寓不享有住宅许可开发权，因此大多数外部改动都需要规划许可。
建筑法规
小型维修通常不需要建筑法规审批，但更换屋面覆盖层的较大部分或进行结构维修可能需要，包括屋顶翻新时的保温升级。
建筑法规与规划是两回事：即使工程不需要规划许可，也可能需要建筑法规审批。审批由建筑监管机构作出，可以是地方政府的建筑监管部门，也可以是注册建筑监管审批方。工程验收后，您应当收到一份竣工证书。
共有墙
对共有烟囱或女儿墙进行的工作，可能受 Party Wall etc. Act 1996 约束，可能需要在开工前向邻居送达通知。
适用于英格兰的一般性指引，不构成法律或规划意见。相关规定可能变化，开工前请查阅 Planning Portal 并咨询您所在的议会。
施工交付
SolidLink 如何管理各工种
- 由一名指定的 SolidLink 项目负责人从开工到验收确认全程管理工程，并作为您唯一的对接人。
- 每个阶段都匹配经过审核的合作施工队伍，他们符合我们的标准，并持有该工作所需的注册资质。
- 各工种按顺序安排，确保每个阶段都为下一阶段做好准备，从结构和一次安装，到抹灰、二次安装和饰面。
- 整个施工期间都在现场管理健康与安全，包括保护您家中仍在使用的部分。
- 在适当阶段安排建筑监管检查，工程以收尾整改、验收确认和该工程的相关证书结束。
费用
影响费用的因素
我们不公布价格：每份报价都基于现场勘察和约定的工作范围。主要因素如下：
- 工程的规模和布局
- 结构工程，例如地基、钢梁或屋顶结构的改动
- 您选择的规格和饰面
- 进出房屋及施工区域的条件
- 需要移位或升级的设施：排水、供暖、给排水管道和电气
- 所需的审批和专业意见：规划、建筑法规、共有墙事宜、勘察或结构工程
常见问题
常见问题
房屋潮湿是什么原因造成的？
三种常见原因是冷凝、由檐沟、勾缝或屋面失效等缺陷导致的渗透性潮湿，以及地面返潮。每种原因的处理方法不同，因此我们会先找出原因，再建议维修方案。
屋面维修需要规划许可吗？
同类维修一般不需要。改变屋顶材料或形状可能需要，保护区和保护建筑的规定更严格，包括影响保护建筑特色的工程需要取得保护建筑许可。
屋面维修需要建筑法规审批吗？
小型维修通常不需要。更换屋面覆盖层的较大部分或进行结构维修可能需要，包括保温升级。审批由地方政府的建筑监管部门或注册建筑监管审批方作出。
防潮或屋面维修的费用是多少？
我们不公布价格，因为每份报价都基于现场勘察和约定的工作范围。主要的费用因素包括工程的规模和结构、规格、进出条件、需要移位或升级的设施，以及项目所需的审批。
实际由谁施工？
由我们经过审核的合作网络中的专业施工队伍施工，并由一名 SolidLink 项目负责人统一管理，对质量、安全和进度负责。
你们的服务范围覆盖哪些地区？
我们受理曼彻斯特和索尔福德，以及可另行商议安排的大曼彻斯特其他地区的咨询。英国其他地区规模较大或涉及多个地点的工程，也可另行商议安排。