گھر کے مالکان
توسیع، ڈھانچے میں تبدیلیاں اور تزئینِ نو، ایک ذمہ دار پروجیکٹ لیڈ کے ساتھ۔
مانچسٹر اور سالفورڈ میں کچن اور باتھ روم کی نئی تنصیب
SolidLink Build & Maintenance مانچسٹر اور سالفورڈ میں، اور باہمی انتظام سے گریٹر مانچسٹر کے دیگر حصوں میں گھر کے مالکان کے کچن اور باتھ روم کی نئی تنصیب کرتی ہے۔ SolidLink کا ایک پروجیکٹ لیڈ جانچی پرکھی شراکت دار کاریگر ٹیموں کے ذریعے پرانا سامان ہٹانے، پلمبنگ، بجلی، پلستر، ٹائلنگ اور تنصیب کو مربوط کرتا ہے، اور بجلی اور گیس کا وہ کام جس کی اطلاع دینا لازمی ہو، اس کے لیے رجسٹرڈ شراکت دار انجام دیتے ہیں۔
کن کے لیے
یہ کس کے لیے ہے
دائرۂ کار
کیا شامل ہے
- پرانے کچن یا باتھ روم کو ہٹانا اور ٹھکانے لگانا
- پلمبنگ، نکاسی اور ہوا کی آمد و رفت میں تبدیلیاں
- رجسٹرڈ الیکٹریشنز کے ذریعے بجلی کا کام، اور Gas Safe میں رجسٹرڈ انجینئرز کے ذریعے گیس کا کام
- پلستر، ٹائلنگ اور فرش
- آپ کی منتخب کردہ الماریوں، ورک ٹاپس، سینیٹری کے سامان اور فکسچرز کی تنصیب
شامل نہیں
- کچن یا باتھ روم کا ڈیزائن، الا یہ کہ تحریری طور پر طے ہو
- الماریوں اور برقی آلات کی فراہمی، الا یہ کہ آپ کی کوٹیشن میں شامل ہو
طریقۂ کار
یہ کیسے کام کرتا ہے
ابتدائی معلومات
آپ اپنا ڈیزائن یا خواہشات کی فہرست، بجٹ کی حد اور مطلوبہ وقت بتاتے ہیں۔
سروے اور کوٹیشن
ہم سہولیات، دیواروں اور فرش کا جائزہ لیتے ہیں، کام کا دائرہ طے کرتے ہیں اور آپ کو تحریری کوٹیشن اور پروگرام دیتے ہیں۔
نئی تنصیب
SolidLink میں آپ کا پروجیکٹ لیڈ پرانا سامان ہٹانے، ابتدائی تنصیب، پلستر، ٹائلنگ اور آخری تنصیب کو ترتیب دیتا ہے۔
حوالگی
خامیوں کی درستی، منظوری، اور بجلی یا گیس کے کسی بھی کام کے سرٹیفکیٹس۔
منظوریاں
پلاننگ کی اجازت اور پرمٹڈ ڈیولپمنٹ
مکان کے اندر کچن یا باتھ روم کی نئی تنصیب کے لیے عموماً پلاننگ کی اجازت درکار نہیں ہوتی۔ محفوظ قرار دی گئی عمارتوں کا معاملہ مختلف ہے: ایسے کاموں کے لیے جو ان کی اصل خصوصیات کو متاثر کریں، لسٹڈ بلڈنگ کنسنٹ درکار ہوتی ہے۔ اگر آپ فلیٹ میں رہتے ہیں تو دیکھ لیں کہ آیا آپ کی لیز کے تحت اس کام کے لیے فری ہولڈر (freeholder) کی اجازت درکار ہے۔
نئی تنصیب کے ساتھ ہونے والی بیرونی تبدیلیوں، جیسے نئی کھڑکی یا بیرونی فلو (دھواں نکالنے کا پائپ)، کے پلاننگ پر اثرات ہو سکتے ہیں۔ Planning Portal عام منصوبوں کے قواعد کی وضاحت کرتا ہے۔
بلڈنگ ریگولیشنز
ایک جیسی چیز سے تبدیلی کے لیے اکثر بلڈنگ ریگولیشنز کی منظوری درکار نہیں ہوتی، لیکن نئی تنصیب کے کچھ حصوں کے لیے ہوتی ہے: بجلی کے نئے سرکٹ اور باتھ روم میں بجلی کا کام، نئی نکاسی، نئے کچن اور باتھ روم میں ہوا کی آمد و رفت، گیس کے آلات، اور بوجھ اٹھانے والی دیوار میں کوئی بھی تبدیلی۔
کچھ کام ایسے ہیں جن کی تصدیق کسی مستند فرد کی اسکیم (competent person scheme) میں رجسٹرڈ انسٹالر خود کر سکتا ہے، مثلاً بجلی کا کام، Gas Safe میں رجسٹرڈ انجینئر کا گیس کا کام، اور کھڑکیوں کی تبدیلی۔ انسٹالر بلڈنگ کنٹرول کو مطلع کرتا ہے اور آپ کو اس کام کا سرٹیفکیٹ ملتا ہے۔
بلڈنگ ریگولیشنز (Building Regulations) پلاننگ سے الگ ہیں: کسی کام کو پلاننگ کی اجازت کی ضرورت نہ ہو تب بھی اسے بلڈنگ ریگولیشنز کی منظوری درکار ہو سکتی ہے۔ منظوری ایک بلڈنگ کنٹرول ادارے سے ملتی ہے، یعنی مقامی کونسل کی بلڈنگ کنٹرول سروس یا کوئی رجسٹرڈ بلڈنگ کنٹرول اپروور (registered building control approver)، اور جب کام کی منظوری ہو جائے تو آپ کو تکمیل کا سرٹیفکیٹ (completion certificate) ملنا چاہیے۔
انگلینڈ کے لیے عمومی رہنمائی، قانونی یا پلاننگ کا مشورہ نہیں۔ قواعد بدل سکتے ہیں، اس لیے کام شروع کرنے سے پہلے Planning Portal اور اپنی کونسل سے معلومات حاصل کریں۔
کام کی تکمیل
SolidLink کاریگروں کا انتظام کیسے کرتی ہے
- SolidLink کا ایک نامزد پروجیکٹ لیڈ آغاز سے منظوری تک کام چلاتا ہے اور آپ کے لیے رابطے کا واحد ذریعہ ہوتا ہے۔
- ہر مرحلے کے لیے ایسی جانچی پرکھی شراکت دار کاریگر ٹیمیں منتخب کی جاتی ہیں جو ہمارے معیار پر پوری اترتی ہوں اور کام کے لیے درکار ہر رجسٹریشن رکھتی ہوں۔
- کاریگروں کو اس ترتیب سے لایا جاتا ہے کہ ہر مرحلہ اگلے کے لیے تیار ہو، ڈھانچے اور ابتدائی تنصیب (first fix) سے لے کر پلستر، آخری تنصیب (second fix) اور فنشنگ تک۔
- سائٹ پر پورے کام کے دوران صحت و حفاظت کا انتظام کیا جاتا ہے، جس میں گھر کے ان حصوں کا تحفظ بھی شامل ہے جو استعمال میں رہتے ہیں۔
- بلڈنگ کنٹرول کے معائنے مناسب مراحل پر طے کیے جاتے ہیں، اور کام خامیوں کی درستی، منظوری اور کام کے سرٹیفکیٹس کے ساتھ مکمل ہوتا ہے۔
لاگت
لاگت پر کیا اثر انداز ہوتا ہے
ہم قیمتیں شائع نہیں کرتے: ہر کوٹیشن سروے اور طے شدہ دائرۂ کار کی بنیاد پر ہوتی ہے۔ اہم عوامل یہ ہیں:
- کام کا حجم اور ترتیب
- ڈھانچے کا کام، جیسے بنیادیں، فولادی شہتیر یا چھت کے ڈھانچے میں تبدیلیاں
- آپ کی منتخب کردہ تفصیلات اور فنشنگ
- پراپرٹی اور کام کی جگہ تک رسائی
- وہ سہولیات جنہیں منتقل کرنا یا بہتر بنانا ہو: نکاسی، ہیٹنگ، پلمبنگ اور بجلی
- درکار منظوریاں اور پیشہ ورانہ مشاورت: پلاننگ، بلڈنگ ریگولیشنز، مشترکہ دیوار کے معاملات، سروے یا انجینئرنگ
ثبوت
کام کون کرتا ہے
ہم جس بھی شراکت دار کاریگر ٹیم کو کام پر لاتے ہیں، اسے پہلے ہمیں اپنی انشورنس، سائٹ پر کام کرنے والے کارکنوں کے درست CSCS کارڈز، اور کام کے لیے درکار کسی بھی رجسٹریشن (جیسے Gas Safe یا NICEIC) کا ثبوت دکھانا ہوتا ہے۔ کوٹیشن کی درخواست کرتے وقت اس بارے میں پوچھ لیں۔
علاقے
ہم مانچسٹر اور سالفورڈ میں انکوائریاں قبول کرتے ہیں، اور گریٹر مانچسٹر کے دیگر حصوں میں باہمی انتظام سے۔ ہر بورو کے پلاننگ، بلڈنگ کنٹرول اور لائسنسنگ کے اپنے قواعد ہیں؛ کونسلوں کے لنکس کے لیے علاقوں کے صفحات دیکھیں۔
خدمات
متعلقہ خدمات
سوالات
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
کیا نئے کچن یا باتھ روم کے لیے مجھے پلاننگ کی اجازت درکار ہے؟
مکان کے اندرونی کام کے لیے عموماً نہیں۔ محفوظ قرار دی گئی عمارتوں میں ایسے کاموں کے لیے جو ان کی اصل خصوصیات کو متاثر کریں، لسٹڈ بلڈنگ کنسنٹ درکار ہوتی ہے، اور فلیٹوں کے لیے لیز کے تحت فری ہولڈر کی اجازت درکار ہو سکتی ہے۔ نئی کھڑکیوں یا فلو جیسی بیرونی تبدیلیوں کی جانچ ضروری ہو سکتی ہے۔
کیا کچن یا باتھ روم کی نئی تنصیب کے لیے بلڈنگ ریگولیشنز کی منظوری درکار ہوتی ہے؟
اس کے کچھ حصوں کے لیے ہو سکتی ہے۔ بجلی کے نئے سرکٹ اور باتھ روم کی بجلی، نئی نکاسی، ہوا کی آمد و رفت، گیس کا کام اور بوجھ اٹھانے والی دیواروں میں تبدیلیاں بلڈنگ ریگولیشنز کے دائرے میں آتی ہیں، جن کی منظوری یا تو بلڈنگ کنٹرول دیتا ہے یا رجسٹرڈ انسٹالر کی مستند فرد کی اسکیم کے ذریعے ہوتی ہے۔
بجلی اور گیس کا کام کون کرتا ہے؟
اس کام کے لیے رجسٹرڈ شراکت دار: مستند فرد کی اسکیم میں رجسٹرڈ الیکٹریشنز، اور گیس کے لیے Gas Safe میں رجسٹرڈ انجینئرز۔ حوالگی کے وقت آپ کو ان کے کام کے سرٹیفکیٹس ملتے ہیں۔
کچن یا باتھ روم کی نئی تنصیب کی لاگت کتنی ہوتی ہے؟
ہم قیمتیں شائع نہیں کرتے، کیونکہ ہر کوٹیشن سروے اور طے شدہ دائرۂ کار کی بنیاد پر ہوتی ہے۔ لاگت کے اہم عوامل یہ ہیں: کام کا حجم اور ڈھانچہ، تفصیلات، رسائی، وہ سہولیات جنہیں منتقل کرنا یا بہتر بنانا ہو، اور وہ منظوریاں جو منصوبے کے لیے درکار ہوں۔
اصل میں کام کون کرتا ہے؟
ہمارے جانچے پرکھے نیٹ ورک کی ماہر ہنرمند ٹیمیں، جن کا انتظام SolidLink کا ایک پروجیکٹ لیڈ کرتا ہے جو معیار، حفاظت اور پیش رفت کا ذمہ دار ہوتا ہے۔
آپ کن علاقوں میں کام کرتے ہیں؟
ہم مانچسٹر اور سالفورڈ میں، اور باہمی انتظام سے گریٹر مانچسٹر کے دیگر حصوں میں انکوائریاں قبول کرتے ہیں۔ برطانیہ کے دیگر حصوں میں بڑے یا متعدد مقامات پر مشتمل کام بھی باہمی انتظام سے کیا جاتا ہے۔