مالکانِ مکان کی رجسٹریشن: نئی سروس آپ کی مرمت کے کاموں کے لیے کیا معنی رکھتی ہے

یہ ایک ترجمہ ہے۔ اگر کوئی فرق ہو تو انگریزی متن کو فوقیت حاصل ہوگی۔انگریزی متن پڑھیں

عمومی معلومات، قانونی مشورہ نہیں۔ قواعد بدلتے رہتے ہیں، اس لیے نیچے دیے گئے ماخذ دیکھیں یا اپنی صورتِ حال کے مطابق مشورہ لیں۔

انگلینڈ میں نجی مالکانِ مکان کو جلد ہی “register your rental property” (اپنی کرائے کی پراپرٹی رجسٹر کریں) نامی ایک نئی قومی سروس پر سائن اپ کرنا ہوگا۔ یہ Renters’ Rights Act 2025 (کرایہ داروں کے حقوق کا ایکٹ 2025) کا حصہ ہے۔ یہ گائیڈ حکومت کی شائع کردہ تاریخیں بیان کرتی ہے اور بتاتی ہے کہ آپ کی دیکھ بھال کی منصوبہ بندی کے لیے اس کا کیا مطلب ہو سکتا ہے۔

ٹائم لائن

• یہ سروس 15 دسمبر 2026 کو شروع ہوگی، اور اس کا آغاز ویسٹ مڈلینڈز سے ہوگا۔
• اس کے بعد اسے 12 مہینوں کے دوران انگلینڈ کے دیگر علاقوں میں متعارف کرایا جائے گا۔
• جب آپ کے علاقے کی باری آئے گی تو آپ کے پاس سائن اپ کرنے کے لیے تین مہینے ہوں گے۔
• فعال طور پر جائیداد کرائے پر دینے والے تمام مالکانِ مکان کو 14 نومبر 2027 تک رجسٹر ہونا ہوگا۔

رجسٹریشن ایک قانونی تقاضا ہوگی، اور حکومت کا کہنا ہے کہ ایسا نہ کرنے پر جرمانے کا خطرہ ہے۔

یہ سب سے پہلے کن پر لاگو ہوگی

شروع میں یہ ان مالکانِ مکان پر لاگو ہوگی جن کی جائیدادیں کرائے پر ہیں، یا جن کی جائیدادیں رول آؤٹ کے دوران آباد ہو جائیں۔ حکومت کا کہنا ہے کہ آئندہ قانون سازی کے تحت مالکانِ مکان کو خالی جائیدادیں مارکیٹ کرنے سے پہلے انہیں رجسٹر کرنا بھی ضروری ہوگا، اور مالکانِ مکان اور لیٹنگ ایجنٹس کو اشتہارات پر رجسٹریشن نمبر درج کرنے ہوں گے۔

آپ کی حفاظتی دستاویزات کیوں اہم ہیں

حکومت کے روڈ میپ کے مطابق، پارلیمنٹ کی منظوری سے مشروط، مالکانِ مکان جو معلومات فراہم کریں گے ان میں ہر جائیداد کی حفاظتی معلومات شامل ہونے کی توقع ہے: گیس، بجلی اور انرجی پرفارمنس سرٹیفکیٹس (EPC)۔

عملی طور پر اس کا کیا مطلب ہے

• اپنے علاقے میں رجسٹریشن شروع ہونے سے پہلے دیکھ لیں کہ آپ کے گیس، بجلی اور EPC سرٹیفکیٹ میعاد کے اندر ہیں اور آسانی سے مل جاتے ہیں۔
• اگر کوئی چیک واجب ہو چکا ہے، یا کسی رپورٹ میں اصلاحی کام درج ہیں، تو انہیں جلد بک کر لیں تاکہ آپ کو جلد بازی میں کاریگر نہ ڈھونڈنے پڑیں۔
• دو کرایہ داریوں کے درمیان خالی جائیدادیں چیکس اور مرمت کروانے کا اچھا وقت ہوتی ہیں۔

یہ عمومی معلومات ہیں، قانونی مشورہ نہیں۔ مکمل قواعد کے لیے نیچے درج GOV.UK کے صفحات دیکھیں۔ اگر آپ کو رجسٹریشن سے پہلے مرمت یا اصلاحی کام کروانا ہے تو کوٹیشن کی درخواست کریں۔

موضوعات: مالکانِ مکان، ضوابط، کرایہ داروں کے حقوق

تمام رہنما